买房可以很简单 - 子安

买房可以很简单

子安

出版时间

2019-09-01

ISBN

9787546424644

评分

★★★★★

标签

经济学

书籍介绍
谁不想拥有自己的房子?可当今房价暴涨,很多工薪阶层对于买房都不敢奢望。 即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭,也不知如何面对购房道路上的众多套路和坑——如何付首付?如何月供更自由?如何选到最心仪的房子?如何跟房产中间谈判?如何签约?如何验房?如何避免装修的雷区?如何从购房开启自己的家庭理财之路?如何在房子问题上不引发家庭矛盾?…… 买房,对中国大多数人来说,是一件非常重要的事。本书作者陈子安有着6年的银行信贷从业经验,并成功操作过多套房产买卖,帮助普通买房家庭省钱、花对钱。这本书中,他结合自己的信贷从业经验、房屋买卖经验和财商实践理念,教更多普通人买得起房、买对房,并建立以房产为核心的家庭理财体系。买房,是生活的一部分,这个选择应该让你的生活更自由,而不是更受束缚。希望这本书可以给想要买房的你带来超值的收获。 子安,《子安买房笔记》财商教育平台创始人;操作过多套房产买卖,旗下管理公寓近千套;“0—1”房产投资践行者;“富爸爸”财商观念国内落地第一人,有着六年银行信贷从业经验;职业理财规划师;2017年,与“富爸爸”罗伯特·清琦同台面向千人演讲,帮助更多人走上财富自由之路;2018年,子安的网络唯库课程《月薪5千也能实现买房》教会数万人学会极简买房攻略。首次提出家庭房产理财体系理念,致力于帮助更多的家庭构建第二收入来源,获得财产性的增值,避免买房踩坑,让家庭财富稳健增长。
目录
前言
第一章 我们绝大多数人对致富存在错误的认知
第一节 你的财富思维,决定了你的致富行为
第二节 致富,无关天分,只关乎路径
第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺?

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用户评论
虽然已经过了买房投资赚钱的黄金时期,也不是所有人像作者这样买房致富,但是从后续阅读中发现,至少有几点是确定的。1.房子要买这是肯定的;2.要买有发展潜力的城市的房子;3.城市当中,流通性越强,房子越好卖,价格正常也会更高。现在很想看徐远的那本《城里的房子》
收获是年轻要想办法先买房,可以从两居室开始,买房要准备首付,攒月供,全家商议,选地段,实地考察等。首次买房眼光不用太高,不管三七二十一上车再说,上了车再考虑换好座位,而不是攒更高首付。每月还贷要控制在月收入50%以下,避免过度透支。房子先拥有再追求完美,家庭负债率(负债总值/总资产)要小于50%
确实很简单,首先从不要买这本书开始。
错误也太多了吧。。。 还贷中的房子不算负债? 房子只涨不跌?
2020.4.26 (长文见读书笔记)1.房子的朝向指的是以门窗为准,正门的坐落方向。一般来说,房子的朝向优劣顺序为:正南、东南、东、西南、西和北。朝南的房子,阳光充足、南北通透、冬暖夏凉;东南方向的房子采光较好,通风略显不足、易潮湿;朝东的房子仅上午有阳光、通风差;西南方向的房子,采光较好,下午有太阳直晒的困扰;朝西的房子在采光时间段时阳光强烈,而且夏季热;朝北的房子,采光最差,夏天凉快、冬天阴冷。 2.买房要贷款,不要全款;在能力范围内,贷款越多越好;贷款期限越长越好;还款选择等额本息;尽量使用公积金贷款。
太多的杂碎文字,体现出来的精髓的地方不是很多,建议拿到手大概粗略的看一遍就可以
还是学到一些开间进深动线概念
买房干货少,大多数是鸡汤
本书介绍了一些基础概念,获得这些概念后,要不断学习思考,更新迭代,加深认知。
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