上海居，大不易

《上海居大不易:近代上海房荒研究》内容简介：自开埠以来，上海持续不断地吸引着国内外移民的到来。人口过多，住宅供不应求，形成房荒。清末，上海请减房租事务所的成立是重大创举；时至20世纪20年代，马路商会又推动了各里弄房客联合会的成立，有的直接替代房客联合会的作用，不只调解房租纠纷，成熟的房客联合会甚至推动了社区自治。30年代，马路商会、房客联合会等基层组织，均统一改组为市民联合会。但上海房租持续高涨的事实，又使得市民联合会的头面分子，不得不为了减租问题继续努力。这样，原有的马路商会及房客联合会的影子也若隐若现。八年抗战之事，上海的基层社区组织破坏殆尽，房客联合会的传统与需求仍然存在，但并未受到上海市地方政府的欢迎。