精彩摘录
- "可惜的是，20 世纪60年代中期，霍英东在地产业慘跌一跤。1967年，霍氏兴建的位于九龙天星码头的星光行落成之际，香港发生政治骚动，“左”派与港府势成水火，一向亲中立场的霍英东在租售星光行时，遇到意想不到的困难。有意租用的客户都受到英资香港电话公司的滋扰，言下之意是星光行的电话接驳可能遥遥无期，令星光行无法租售。结果，霍英东被迫以3600万元的低价贱售给置地。当时，香港骚动已接近尾声，置地购人星光行后，在短时间内即将数百办公单位成功租出，令霍氏遭受到一次重大挫折。自此，霍英东在地产业的发展转趋低调，并逐渐淡出。"
- "1965年，香港地价、楼价、租金开始大幅暴跌。该年度，港府卖地收人仅得7586万元，比上年度的1.43亿元，大幅下跌47%。地价暴跌可以观塘为例，1964年观塘工业地皮在最高峰时售价曾达到每方尺120元，但到1965年年底，每方尺售价已跌至 40元，跌幅高达 67%。楼宇方面，花园洋房和高级住宅的市道尤疲滞，无论是九龙塘、界限街、窝打老道、龙翔道、跑马地、渣甸山、半山区以至浅水湾等各区的高级住宅大都价格大跌，市道呆滞。铜锣湾的高级住宅，原来每层售价在10万元至20万元，到年底已跌到6万元至12万元。中区商业楼宇的租金也普遍下降了35%至40%。"
- "1966年，地价、高级住宅楼价、租金仍继续下跌，港府的卖地收入减少至5062万元，再跌去33%。中区商业楼宇地价最高峰时每方尺2000元至2500元，到1966年底已跌到 600元至800元，跌幅达70%。观塘工业地价进一步跌至每方尺30元至35元。至于高级住宅楼价已从每层单位15万元至20万元跌至10万元以下，仍乏人问津。 1967年5月，香港爆发空前规模的“反英抗暴”，港府出动军警镇压左派群众，一时间政局动荡，经济不景。许多洋行的高级外籍人员、达官富豪以至医生、则师、律师等中产阶级纷纷变卖物业，套取资金移居海外，大量资金外流。当时，新建成的高级住宅固然无人间津，就是已经入伙的楼宇也到处割价"
- "地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。1982年，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。地价大跌，导致港府财政收人大减，1982/1983年度港府财政收支即出现39.35亿元赤字；售地收入占政府财政收人的比重，亦从 1980/1981年度的35%，降至 1981/1982年度的29%，及 1982/1983"
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