![造城者 - [美]苏珊·费恩斯坦](https://static.book345.com/covers/s/9787560882543.jpg)
书籍介绍
《造城者》介绍了与城市再开发相关的理论争议，是理解英美城市开发和资本世界的经典著作。书中深入剖析了纽约、伦敦两地金融中心再开发及其所代表的这个时代世界城市所面临的典型挑战与危机，从土地供应、经营压力、资本市场、政府角色等角度解释了房地产市场运作及其存在明显周期的原因，比较了这两大世界城市房地产业在文化和制度上存在的差异，详细介绍了两地中心区再开发的典型实证案例。本书对当下我国城市发展与房地产开发有重要的借鉴与参考价值。
苏珊•费恩斯坦，城市规划专业博士，哈佛设计学院教授，哈佛设计研究院的高级研究员，著有《公正城市》。主要研究方向：城市政治学，世界城市所面临的典型挑战与危机研究。
精彩摘录
- "《造城者》的一大贡献是在实证的基础上丰富了对城市开发进行政治经济学分析的理论工具。从20世纪60年代中期起，有关城市发展的动力机制与权力结构研究开始在美国的政治经济学领域占有一席之地。城市舞台摇身变为城市战场，底特律的种族间仇恨演化成暴力对抗、西岸校园暴乱、东岸简・雅各布斯对時罗伯特・摩西，都成了60年代西方城市运动的标志。学者们开始反思城市政策的影响，探寻谁是这些政策的受益者、谁左右了決策。城市更新不再被简单地看作一种进步的进程，城市开发的政策与其社会经济根源和决策过程联系起来，成为后续城市政治学研究的核心问题。正如罗伯特・达尔（ Robert Dahl）研究耶鲁大学所在城市黑文的书名一样《"
- "在此前提下，城市增长机器论（urban growth machine）结合美国城市政治经济的具体情境，提出为了增加税收、募集竞选资金和扩大商业利益或者政治影响力等多种目的，政府官员和经济精英往往会结成增长联盟，推行有利于资本利益的公共政策，规避会给资本增值带来负担的再分配政策。……费恩斯坦夫妇认为，增长不足以涵盖所有地方的政治经济本质，根据他们的观察（和展望），至少可以分为维持型、发展型、进步型和机会扩张型四种类型的地方政体。在这里，政体（regime）一词专指政府和私营部门、地方精英、社会团体之间所建立起来的非正式的制度安排，通过这种制度安排实现政治经济利益的交换和城市的治理。"
作者简介
苏珊•费恩斯坦，城市规划专业博士，哈佛设计学院教授，哈佛设计研究院的高级研究员，著有《公正城市》。主要研究方向：城市政治学，世界城市所面临的典型挑战与危机研究。
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用户评论
“实质上，大多数人并不渴望多样性，如果放手让非精英族群自主，他们同样会践行排他主义，社会融合的问题会变得更加复杂。”——真是一针见血
两个巨型城市项目开发的一些对比，国情还有政治结构都有讲到，以及复杂的变迁和机制过程。比较印象深刻的是O&Y公司破产的那一章，还有第十章的行业概览+社会经济效益分析，算是比较中肯和易懂，没有那么多名词和缩写值得一看XD （ps. 如果能拍成影片也许效果更好！案例的呈现方式感觉也可以更灵活（pps. 翻译感觉应该挺贴合原著的 果然外文的逻辑就是和中文不一样（不是
后半部比较有意思。原书写作时间很早，如果能有一定更新就好了。
UK被译成“联合王国” 翻译外包痕迹太明显啦´д` ;
19年9月发现这本书，本来打算跟侯老师要一本，侯老师也愉快答应。阴差阳错一直没安排在书单上面，最近写论文写到思路凝滞，发现一些答案竟在手边最近的资源之中。感谢女神老师一直以来带给我的愉悦：）
高屋建瓴的时代分析、细致入微的过程考察，多方位的价值判断，构成这本既有深度，又有借鉴性还具有很好可读性的经典著作。在快速城市化阶段过去后，这本书也许对活下来的开发商很有启发，特别是如何穿越经济周期活下来。
实在的著作，算是大致了解了伦敦和NYC的城市开发模式和程序，但什么才是适合的治理模式真的很难说清楚。
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