地产是部金融史

可以说是比较少有的作品，房地产本质就是一个资本游戏，捆绑上政府，银行，和老百姓未来二三十年的收入的大型资本游戏。

懂不懂的，也先读着吧/和业务无关，先不读了p182

诚如标题所言

这书很适合听书（快语速）。 对于房地产，“债”很关键。 每次看到听到“只有”xx亿，我就很出戏。我…… 撇开更现实的，经济现象及其解释真有意思。当然，我可以说好玩也是一种现实。 “最初一看，商品好像是一种很简单很平凡的东西。对商品的分析表明，它却是一个很古怪的东西，充满了形而上学的微妙和神学的怪诞。”——《资本论》第1卷第1章第4节，见《马克思恩格斯全集》中文版第23卷第87页，北京：人民出版社，1972。 群体规范是人类共同的“创造物”，被这些规则反过来制衡、约束、保护的人从一开始就参加了预设规则（可以演化的规则）的游戏。对这游戏的价值方面的解释、判断也同样被规则所控制，事实性的判断必然要假设人所共有的认知、感官，并以实用效果来检验，但最真实的莫过于以唯我论的视角所考察、体验到的东西。

地产的本质是金融活动，而不是建筑活动。

这本书把地产金融工具讲的很全，受益匪浅

认真看完差不多花了一周时间，叙述了国内知名房企的历史往事，并结合房地产行业及资本市场发展背景，对一些有代表性的事件做了解读和评价，看完大有收货。

梳理得不错，不过可能作者也没想到，短短几年，房地产已经从白银到黑铁了……

历史一去不复返啊 温习了一下资金部门的工作哈哈

22年看这本书，有种“潮水过去才知道谁在裸泳”的感觉。各种金融工具介绍得简单易懂，可读性比预期高