鹏城楼市风云录

善用杠杆，实现资产倍增

经典之作，有的预言已成真，需要反复阅读体会

其中凤姐变冰冰最为精彩~近十年多少人是因为房地产暴富的。。

名不副实

1.时隔多年读到这本书也是非常不易，和之前拜读欧神文集是一样的感受，即能够在历史中寻找到趋势的力量。 2.这本书成于2013年，集合了2012年以来的深圳房产投资者们的一些观点。可以看见，在那个时代的深圳资深投资者，也都不认为深圳房价还会涨，都认为已经到头了。你再看看现在深圳的均价，就会发现他们当时讨论的多么可笑。可是，没人能预测未来，而且，和现在的时点，我们对楼市的观点是不是有点一样呢？那么楼市又会达到什么样呢？ 3.对于当下全国横盘的节点，第一部分讲述租金收益的篇章，格外的有意义！楼市有周期，资产配置既要有博取涨幅的物业，也要有提供稳定现金流的物业。 4.配合老欧文集一起看，你就会发现，房价上涨赚的钱，其实远超租金收益。因为每个人不同的信仰，导致结果也是千差万别。 5.边看书边看地图。

【推荐有心人阅读，不买房看着无感】虽然是2013年的书，但是看得让人心惊肉跳。 对于绝大部分普通人来说，一辈子最大中的交易就是买一套上百万的房子，任何大宗交易都是需要持证上岗的。 而对于一辈子中最大的一笔投资也好，消费也好，却没有任何的基础知识和培训，更别提上岗证，大概率是很难在风云变幻做出正确的决策，这本书给我带来是非常震撼的。 里边的房产投资分为好几个流派又以事业为根基，要稳定安全现金流的有把凤姐改造成冰冰，转租房差价的同时享受房产增值，不断买入写字楼坐在升值的等等，但是在这些投资背后都会有一个非常专业的逻辑，杠杆也好，现金流也好产业投资也好，未来趋势也好，都是一个非常专业的事情。

立意鲜明

类似欧神的知识星球，阐述了很多书本没有写过的深圳房产买卖实战经验。作者的历史阐述和顾洪波与读者的互动问答很有实战意义。