书籍介绍
这不是一本让人读着舒坦的成功学自传，而是一位商业巨擘把一生做交易的底层逻辑摊开给你看。Sam Zell 最耐人寻味的地方，是他那套近乎执拗的逆向思维：所有人都向左时，他偏往右走；越是无人问津、不够光鲜的行业，他越愿意下场。读者反复提到的，正是这种'规避竞争、盯住供需与流动性、逆周期布局'的朴素却极难坚持的准则。书中不乏对房地产周期、宏观变动与进退时机的冷静剖析，也有把每一笔交易当作 puzzles 来解的思维乐趣。当然，它并非完美——部分章节透着生意人立传常见的公关腔调，直言不讳甚至'适度不敬'。但正因这份不粉饰，它反而适合那些愿意独立思考、不盲从共识的读者反复品读。
作者简介
Sam Zell is the chairman of Equity Group Investments, the private investment firm he founded in 1968, and the chairman of five NYSE companies. He is an entrepreneur and investor who is active in a diverse range of industries, such as energy, manufacturing, logistics, healthcare, and communications, and of course real estate. He lives in Chicago with his wife, Helen.
用户评论
他在写自己经历的同时，把这一段时间内的美国房地产市场也讲述了一下。
于此同时，他一直在强调他的投资逻辑：
（1）规避竞争，不要去人多的投资市场；
（2）关注投资的底层逻辑，比如供需、流动性等；
（3）合理利用规则，一些规则的改变，可能是坏事，但换一个角度反而是好事情；
（4）缩短投资决策期间，这其中讲的最多的是购买已经建成的物业而不是去当开发商，一方面是修建的时间更长，另一方面是修建过程中税务或法律问题可能会改变；
（5）注意资金流向。如果一个市场内短期涌入了大量廉价资金，就可能会出现迅速泡沫化的可能性。但是，从作者描述中看出，地产泡沫的崩溃，往往需要3-5年时间才足以恢复正常；
（6）控制杠杆等等。
除了这些之外，我觉得最重要的一点，就是要学会理性地与别人不一样，作者反复在强调这一点。
读了书摘 很想读完整版
巅峰的投机倒把人，关于美国商业地产，经济周期，宏观要素变化和介入退出思考的有趣故事，较大部分内容写得像公关软文，也是这类生意人自己立传的特点。
2019年的最后一本书，2020年第一天读完，比预期的好很多。最喜欢Zell的思维模型 - See deals as puzzles。Zell很诚恳的讲述了自己对美国房产投资，国际投资，公司治理，公司文化的理解，书中很多宝藏，值得写一篇认真总结。
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